Jérome Sentinelle - Habitat Malin

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est désormais incontournable dans l’immobilier, et cela concerne également les locaux commerciaux. Propriétaires et locataires se doivent de connaître leurs obligations en la matière, afin d’éviter les mauvaises surprises […]

Le nombre de visites en moyenne pour vendre une maison : un indicateur clé du marché immobilier

novembre 21, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Les propriétaires qui cherchent à vendre leur maison sont souvent confrontés à une question cruciale : combien de temps faudra-t-il pour trouver un acheteur ? Une des données clés pour répondre à cette interrogation est […]

Charges locatives pour locataire et propriétaire : comment bien les gérer ?

novembre 19, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Les charges locatives, un sujet parfois épineux dans les relations entre locataires et propriétaires. Quelles sont les charges récupérables et non récupérables ? Comment bien les gérer pour éviter tout litige ? Cet article vous […]

Acheter une maison seul et se marier après : un choix stratégique pour les couples

novembre 17, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

De plus en plus de couples choisissent d’acheter une maison avant de se marier, une décision qui présente plusieurs avantages. Cet article explore les raisons pour lesquelles cette tendance est en hausse, ainsi que les […]

Cerfa permis de construire : zoom sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Le permis de construire est un document administratif indispensable pour mener à bien un projet de construction ou d’aménagement. Il s’agit d’une autorisation délivrée par la mairie concernée et permettant d’attester du respect des règles […]

Banque en ligne crédit immobilier : une révolution pour les emprunteurs ?

novembre 13, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Le marché du crédit immobilier connaît une mutation profonde avec l’essor des banques en ligne. Ces établissements proposent des offres de prêt attractives, souvent accompagnées de services innovants et d’une gestion simplifiée. Mais peuvent-elles vraiment […]

Acheter à deux avec un seul emprunteur : les clés pour réussir

novembre 11, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Acquérir un bien immobilier en couple est une étape importante, mais peut s’avérer complexe lorsque l’un des partenaires ne peut pas contracter de prêt. Découvrez les solutions et astuces pour acheter à deux avec un […]

L’audit énergétique en copropriété : un levier pour améliorer la performance énergétique des bâtiments

novembre 9, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux et économiques, la réduction de la consommation d’énergie dans les bâtiments est devenue une priorité. L’audit énergétique en copropriété constitue un outil précieux pour identifier les gisements d’économies d’énergie et engager […]

Aides Anah 2023 : tout savoir sur les dispositifs d’aide à la rénovation énergétique

novembre 7, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Les aides Anah 2023 sont des dispositifs de soutien financier destinés aux particuliers souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon complet des aides […]

Annulation de vente de maison : les causes, les conséquences et les démarches à suivre

novembre 5, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

La vente d’une maison est un processus complexe qui peut parfois être semé d’embûches. Que vous soyez acheteur ou vendeur, il est important de connaître les différentes causes pouvant mener à l’annulation d’une vente immobilière, […]

Aide rénovation énergétique : un levier crucial pour la transition écologique

novembre 3, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

La rénovation énergétique des bâtiments est un enjeu majeur pour atteindre les objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre et la lutte contre le dérèglement climatique. C’est dans cette optique que […]

Apport crédit immobilier : quel montant personnel minimum pour décrocher un prêt ?

novembre 1, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Obtenir un prêt immobilier est souvent une étape cruciale pour concrétiser un projet d’achat de logement. Pourtant, il n’est pas toujours évident de déterminer quel montant personnel minimum est nécessaire pour décrocher ce précieux sésame. […]

Acheter à deux avec apport différent : comment réussir son investissement immobilier en couple ?

octobre 30, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

De plus en plus de couples choisissent d’investir ensemble dans l’achat d’un bien immobilier. Mais que se passe-t-il lorsque les deux partenaires disposent d’un apport différent ? Cet article vous aidera à comprendre les différentes […]

Normes antisismiques : comprendre et construire face aux risques sismiques

octobre 28, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Face à l’augmentation des catastrophes naturelles liées aux séismes, l’importance de respecter les normes antisismiques lors de la construction est plus que jamais cruciale. Ces réglementations permettent de protéger les habitants et les infrastructures en […]

Apport personnel achat immobilier : Un atout incontournable

octobre 27, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Acquérir un bien immobilier est souvent l’un des projets les plus importants dans la vie d’une personne. Cependant, il est rare de pouvoir financer l’intégralité de cette acquisition sans recourir à un crédit immobilier. L’apport […]

Frais d’agence immobilière : un enjeu majeur pour les transactions immobilières

octobre 26, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Les frais d’agence immobilière représentent une part importante du coût global d’une transaction immobilière. Mais que recouvrent exactement ces frais ? Comment sont-ils calculés et comment peuvent-ils varier d’une agence à l’autre ? Cet article […]

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Face à la complexité des critères à prendre en compte lors de l’estimation d’un corps de ferme, il est essentiel de maîtriser les éléments qui permettent de calculer sa valeur vénale. Cet article vous présente […]

Encadrement des loyers : enjeux et perspectives pour les zones tendues

octobre 24, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Face à la crise du logement qui frappe de nombreuses grandes villes, l’encadrement des loyers est une mesure souvent évoquée pour tenter de freiner la flambée des prix et assurer un accès au logement à […]

Vente de maison: le diagnostic assainissement collectif, une obligation à connaître

octobre 23, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

La vente d’une maison est un processus complexe qui nécessite de prendre en compte de nombreux aspects, dont certains sont obligatoires pour garantir la sécurité et le bien-être des futurs occupants. Parmi ces obligations figure […]

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : mode d’emploi

octobre 22, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

La séparation d’un couple est souvent une épreuve difficile, qui peut être amplifiée par la nécessité de trouver rapidement un nouveau logement. Cet article vous livre des conseils et astuces pour vous aider à surmonter […]

Sortir de l’indivision entre frère et sœur: comment procéder et quelles sont les conséquences?

octobre 21, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Le décès d’un parent ou la transmission d’un bien immobilier peut donner lieu à une situation d’indivision entre frère et sœur. Cette situation peut parfois conduire à des conflits, des blocages et des tensions dans […]

Réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier : une étape clé pour optimiser sa performance énergétique

octobre 20, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux et économiques actuels, réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier est devenu une étape incontournable pour les propriétaires souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement. Ce diagnostic permet d’identifier les […]

Renégocier son prêt immobilier : une opportunité à saisir pour optimiser sa situation financière

octobre 19, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

La renégociation de prêt immobilier est une option souvent négligée par les emprunteurs, alors qu’elle peut permettre de réaliser des économies significatives sur le coût total du crédit. Dans un contexte de taux d’intérêt historiquement […]

Cause de nullité d’un mandat de vente: comprendre les enjeux pour protéger vos intérêts

octobre 18, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Le mandat de vente est un contrat essentiel dans toute transaction immobilière, tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Il permet de définir les conditions de la vente et les obligations des parties. Cependant, certaines […]

Caméra thermique isolation : Un outil révolutionnaire pour améliorer l’efficacité énergétique de votre habitat

octobre 17, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Vous êtes-vous déjà demandé comment détecter les problèmes d’isolation dans votre maison ou votre bâtiment ? La caméra thermique isolation est un outil innovant et indispensable pour repérer les zones de déperdition énergétique et optimiser […]

Le carnet d’entretien copropriété : un outil indispensable pour une gestion optimale

octobre 16, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Le carnet d’entretien de la copropriété est un document essentiel à la bonne gestion et au suivi des travaux réalisés au sein d’un immeuble. Il regroupe l’ensemble des informations relatives à l’historique de l’immeuble, son […]

Calcul des frais de notaire : tout ce que vous devez savoir lors d’un achat ou d’une vente

octobre 15, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Les frais de notaire représentent une part importante du coût total d’une transaction immobilière, qu’il s’agisse d’un achat ou d’une vente. Il est donc essentiel de bien les comprendre et de savoir comment ils sont […]

Bail de location : choisir entre meublé ou vide, comprendre la durée et les conditions de résiliation

octobre 14, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Le choix entre un logement meublé ou vide est crucial pour les locataires comme pour les propriétaires, car il détermine les conditions du bail, sa durée et les modalités de résiliation. Cet article vous propose […]

Acheter un bien immobilier en zone inondable : enjeux et précautions

octobre 13, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Acquérir un logement en zone inondable peut sembler risqué, mais cela peut également présenter des opportunités. Cet article décrypte les enjeux de ce type d’investissement immobilier et vous guide dans les démarches à suivre pour […]

Annulation du compromis de vente : enjeux, motifs et conséquences

octobre 12, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Le compromis de vente est une étape cruciale dans la transaction immobilière, engageant autant l’acheteur que le vendeur. Toutefois, certaines situations peuvent mener à son annulation. Dans cet article, nous vous proposons d’examiner les enjeux, […]

Vente de maison avec amiante : ce qu’il faut savoir pour éviter les pièges

octobre 11, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

La vente d’une maison peut s’avérer être un véritable parcours du combattant, notamment lorsque celle-ci contient de l’amiante. Ce matériau, autrefois très prisé pour ses propriétés isolantes et ignifuges, est aujourd’hui interdit en raison des […]

Agent immobilier : attention aux estimations trop basses !

octobre 10, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Le marché immobilier est en perpétuelle évolution, et la difficulté de déterminer avec précision la valeur d’un bien immobilier peut amener certains professionnels à sous-estimer sa valeur. Cet article aborde les raisons pour lesquelles un […]

Aide panneaux solaires : le point sur les subventions et l’énergie solaire en France

octobre 9, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Les énergies renouvelables sont de plus en plus populaires, et parmi elles, l’énergie solaire occupe une place de choix. Elle constitue une solution écologique et économique pour produire de l’électricité. Si vous êtes intéressé par […]

Acheter une maison directement au propriétaire: ce qu’il faut savoir

octobre 8, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Vous avez décidé d’acheter une maison et vous envisagez de le faire directement auprès du propriétaire, sans passer par une agence immobilière? Cette option peut présenter des avantages, mais également des inconvénients. Cet article vous […]

Recherche de fuite d’eau : enjeux, assurances et coûts

octobre 7, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Les fuites d’eau peuvent causer des dégâts importants dans un logement et engendrer des coûts considérables. Il est donc primordial de détecter rapidement toute anomalie pour éviter les désagréments et les conséquences financières. Cet article […]

Rachat de soulte : définition, processus et conseils pour bien procéder

octobre 6, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Le rachat de soulte est un terme juridique qui peut paraître complexe, mais qui est en réalité assez simple à comprendre. Il s’agit d’un mécanisme permettant à une personne de racheter la part d’un bien […]

Comprendre les différences entre appartements T2, T1 et studios : guide complet

octobre 5, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Le marché de l’immobilier est vaste et diversifié, avec une multitude de types d’appartements disponibles pour répondre aux besoins variés des locataires et des propriétaires. Parmi ces types d’appartements figurent les studios, les T1 et […]

Vendre une maison en location : quelles sont les réglementations à connaître ?

octobre 4, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Le marché immobilier est en constante évolution et nombreux sont ceux qui souhaitent investir dans la pierre, notamment en mettant leur bien en location. Toutefois, il arrive un moment où le propriétaire souhaite vendre sa […]

Quel budget prévoir pour équiper une maison de 150 m² en panneaux solaires ?

octobre 3, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

Les énergies renouvelables sont de plus en plus plébiscitées par les particuliers souhaitant réduire leur facture énergétique et leur empreinte écologique. Parmi les solutions disponibles, les panneaux solaires photovoltaïques sont particulièrement intéressants, permettant de produire […]

Maison de maître : une demeure d’exception à découvrir et à acquérir

octobre 2, 2023 Jérome Sentinelle Commentaires fermés

La maison de maître fait partie des demeures d’exception qui séduisent par leur charme historique et architectural. Souvent situées dans un cadre prestigieux, ces propriétés sont synonymes d’un certain art de vivre. Si vous souhaitez […]